Maison Marmande avec jolie terrasse sans vis à vis

Située en plein coeur du village du Mas d'Agenais et de sa fameuse Collégiale, venez découvrir cette maison surprenante et atypique offrant une vue extraordinaire sur le Canal et la Garonne.
Composée de plusieurs niveaux, elle vous offre une pièce de vie de plus de 80 m² donnant sur une terrasse ouverte sur la verdure, 2 suites parentales avec dressing et salle de bains privatives, un grenier de plus de 100 m² aménageable, une cave donnant sur un espace vert ainsi qu'un garage indépendant.
Ce bien vous est proposé au prix de 153 000 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5832

Votre Agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette jolie villa mitoyenne d'un coté par le garage, située dans un quartier agréable à Marmande, au sein d'une petite copropriété .
De type T4, vous trouverez en rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée , un salon/séjour, une chambre avec placard et un garage avec coin buanderie.
A l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc.
De plus, une terrasse couverte, un abri et un agréable jardin sans vis à vis....
Eau incluse dans les charges de copropriété.
Complète, moderne et en très bon état, venez poser vos valises !!!

Son prix est fixé à 155 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 5897

COEUR DE VILLE
Idéalement située en plein coeur du centre ville , cette charmante maison rénovée offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose d'une jolie pièce de vie , deux chambres dont une en rez de chaussé , deux salles d'eau un espace bureau.
Une cour complète ce bien offrant un espace extérieur appréciable en centre ville.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces écoles hôpital gare....
Idéal résidence principale ou investissement.
Ce bien vous est proposé au prix de 140 400.00 euros honoraires à la charge du vendeur
A visiter sans attendre, contactez nous pour une visite ref 5943

À vendre à Marmande, charmante maison, actuellement louée, offrant une vie confortable et pratique. Profitez de deux chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau moderne complète parfaitement cet espace de vie. Des travaux ont été réalisés comme le double vitrage, les radiateurs électriques, la salle d'eau et l'électricité.

Située proche des commodités, la maison bénéficie d'un accès rapide aux lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare de Marmande est à seulement 4 minutes à pied, vous connectant facilement aux grandes villes.

À un prix attractif de 144 450€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 05.53.64.36.36 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose en exclusivité cette charmante maison, idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, agrémentée d'un parquet massif. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée. La salle d'eau, également neuve, est équipée d'une douche à l'italienne.

La maison comprend également deux chambres ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un terrain entièrement clos.

Prix : 140 400 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès à présent votre agence Guy Hoquet Marmande pour organiser une visite.

Référence : 6020

Logement à consommation énergétique excessive

🏡 BELLE MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 70 – 160 m² – MARMANDE

Une maison pleine de potentiel, aux beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet familial ou un investissement !

Située à Marmande, cette maison des années 70 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, avec de nombreux atouts et des prestations déjà améliorées au fil des années.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard qui dessert :

une cuisine,
un salon-séjour,
une chambre avec placard et évier,
un bureau,
un WC,
un point d'eau (douche)
une buanderie,
ainsi qu'une chaufferie avec accès direct au jardin.

À l'étage, vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une cuisine indépendante avec accès balcon, un salon-salle à manger avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un débarras.

✨ Des prestations qui font la différence

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes :

160 m2 habitables
Isolation des murs par l'extérieur
Crépi récent
Isolation des combles
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Toiture en très bon état
Chaudière au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Puits
Le plus: Deux tableaux électriques, un pour chaque niveau...
❤️ Un bien aux multiples possibilités

Avec ses deux niveaux bien organisés et ses deux tableaux électriques, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour différents projets : grande maison familiale, logement pour une famille sur plusieurs générations, espace professionnel au rez-de-chaussée ou encore possibilité d'aménager deux espaces de vie distincts.

Ses volumes généreux, ses balcons, son accès au jardin et les travaux déjà réalisés en font une maison fonctionnelle, confortable et pleine de potentiel.

👉 Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes et toutes les possibilités qu'elle offre !